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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino a 175.000 € (cod.661e1180)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3804 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.954 €/m² e
3.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.610 €/m²) e per bivani (da 2.680 €/m² a 4.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vadino) è pari a
2.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,30%), come per la zona di Vadino (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Bilocale con Vista sulle Torri di Albenga Un Quadro Vivo nel Cuore del Centro Sogni una casa dove la storia di Albenga entra direttamente dalle tue finestre? Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dal suggestivo ponte "Viveri", proponiamo in vendita un luminoso bilocale che vanta uno degli affacci pi affascinanti della citt. Il punto di forza: Una vista da cartolinaIl vero gioiello di questo appartamento il balcone del soggiorno: qui potrai rilassarti e goderti una vista mozzafiato che spazia dal fiume alle iconiche Torri del centro storico, fino allarea archeologica del complesso paleocristiano. Immagina di essere sul tuo divano: la sera, le torri illuminate creano unatmosfera magica. Lemozione del Natale: Durante le festivit, la tua casa diventer un palco in prima fila per ammirare le celebri luminarie animate che proiettano giochi di luci e storie sulle torri medievali, trasformando il panorama in uno scenario da fiaba. Interni funzionali e curatiL'appartamento, situato al primo piano di una palazzina ordinata, si presenta in ottimo stato di conservazione ed cos composto: Zona Living: Ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama gli spazi aperti e la luce naturale. Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale, dotata di un secondo balcone soleggiato con vista aperta. Bagno: funzionale, dotato di box doccia. Comfort e Dettagli TecniciInfissi di qualit: Alluminio con doppio vetro per il massimo isolamento termico e acustico. Completamente Arredato: Mobili curati e funzionali inclusi nel prezzo. Riscaldamento efficiente: Impianto centralizzato con contabilizzatore di calore a metano (paghi solo ci che consumi). Posizione strategica: Tutto a portata di mano. Sotto casa trovi la pista ciclabile e in pochi minuti a piedi raggiungi le piazze principali e ogni servizio. Ideale come prima casa per giovani coppie, come punto d'appoggio per le vacanze o come investimento sicuro grazie allaltissima richiesta di affitti in questa zona. Non lasciarti sfuggire l'occasione […]
