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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 539.000 € (cod.6618ca6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 539.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
539.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con balcone con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con mansarda
IAD Immobiliare | LUNICA Grande appartamento duplex con terrazza! Nel cuore della zona più pregiata di Albenga, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, servito da ascensore, all'ultimo piano di un condominio signorile del 2001. L'unità si sviluppa su piano quinto e sottotetto (piano sesto), recuperato a fini abitativi con permesso di costruire e regolarmente agibile: un doppio livello che offre spazi generosi e ben distinti tra zona giorno e zona notte. Piano quinto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni e tre balconi. Piano sesto (mansardato): salone con arredi su misura, guardaroba, doppio ripostiglio, bagno e ampia terrazza praticabile — lo spazio ideale per vivere l'estate ligure. Completa la proprietà un box auto di pertinenza, comodità rara nel centro città. Finiture curate, immobile tenuto in ottime condizioni, subito abitabile. Attestazione di prestazione energetica in corso di rilascio. Posizione strategica: Via Dalmazia è una delle vie più richieste di Albenga, a pochi passi da servizi, negozi e centro storico. TRE VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - POSIZIONE CENTRALE - AMPI SPAZI - MODERNITA' E COMFORT ABITATIVO Video Tour : https://youtu.be/gfjY846-IAg
