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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albenga a 445.000 € (cod.661226a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albenga, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MBcase) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.656 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.705 €/m² a 3.130 €/m²) e per ville (da 1.520 €/m² a 3.075 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fedele.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con caminetto
Villa Libera su 3 Lati di ampia metratura con Giardino, Dependance e vista aperta con scorcio mare Proponiamo in vendita splendida porzione di villa di circa 190 mq, caratterizzata da ampi spazi esterni e un'esposizione a 360° che garantisce sole e luminosità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è circondata da un curato giardino, dotato di area relax con piccola piscina e doccia esterna, posti auto, forno a legna e spazi ideali per vivere appieno la stagione estiva in compagnia. Internamente, l'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente soggiorno con termocamino, cucina a vista e servizio. Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto e secondo bagno. A completare la proprietà: Ampia taverna con camino e forno a legna Dependance indipendente, perfetta per ospiti o per garantire privacy Orto recintato di circa 600 mq, ideale per coltivazioni stagionali Impianto fotovoltaico da 6 kW Colonnina per ricarica auto elettriche L'immobile gode di una piacevole vista aperta con scorcio mare, inserito in un contesto tranquillo e riservato. Il riscaldamento è autonomo, con doppio sistema: termocamino e impianto a GPL con caldaia a condensazione. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi all'aperto, convivialità e contatto con la natura, senza rinunciare al comfort. Richiesta: € 445.000
