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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 249.000 € (cod.660fa305)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brescia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.647 €/m² e
2.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. L. DA VINCI, V. AURELIA, V.LE PONTELUNGO, V. F.LLI VIZIANO - V. TIZIANO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA UNO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Albenga, in vendita in zona residenziale, ampio appartamento di 85 mq commerciali con terrazza vivibile L Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita un luminoso appartamento in centro ad Albenga, a pochi metri dal centro storico, in zona residenziale ben servita da bar, negozi e servizi di prima necessità. L'immobile, posto ad un piano alto di un condominio dotato di acensore, si sviluppa su una superficie di 85 mq commerciali così distribuiti: zona living, cucina abitabile, due camere da letto, ampia terrazza vivibile accessibile da tutte le stanze, bagno finestrato. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la terrazza che consente di pranzare all'aperto. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione da arredare secondo i propri gusti, ideale per chi cerca un'abitazione in centro ad Albenga con la comodità di poter raggiungere a piedi ogni servizio. Riscaldamento autonomo a gas metano ed impianto elettrico rifatto a nuovo e certificato. Completa la proprietà un box auto compreso nel prezzo, vantaggio non trascurabile vista la zona centrale. 249.000 Ape: D EP gl, nren 144,36 kWh/mq anno Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp: 342.1000268
