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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 178.000 € (cod.660f8f3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MATTEO E MARCO SRL) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare
Affascinante Appartamento su Due Piani ad Albenga - Zona Residenziale Tranquilla Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Albenga, una gemma della zona residenziale ligure. Si tratta di un appartamento su due piani situato al primo piano, perfetto per chi cerca comfort e praticità senza compromessi. Con una metratura commerciale di 70 m² e 65 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e funzionali per la tua famiglia. Caratteristiche Principali Il piano inferiore accoglie una spaziosa camera matrimoniale, un bagno completo e un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama la convivialità. La veranda con lavanderia rappresenta un valore aggiunto straordinario, garantendo praticità nella gestione domestica quotidiana. Salendo al piano superiore, troverai una camera singola, uno studio versatile perfetto per smart working, un bagno di servizio e un meraviglioso terrazzo privato dove rilassarti e goderti le serate estive. Spazi Esterni e Dotazioni L'ampia terrazza esterna vivibile è il vero fiore all'occhiello di questa proprietà, uno spazio generoso dove creare la tua oasi personale. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi interni, offrendo soluzioni di archiviazione intelligenti. Posizione e Servizi Situato in una zona tranquilla ma estremamente comoda, l'appartamento si trova a pochi passi dal centro di Albenga, dal mare e da tutti i servizi essenziali. Non avrai necessità di ascensore grazie al primo piano accessibile, e le spese condominiali sono pari a zero, un risparmio significativo sul tuo budget mensile. Dettagli Tecnici Costruito nel 1997 e in buono stato di conservazione, l'immobile dispone di riscaldamento a gas naturale, garantendo comfort termico in ogni stagione. L'orientamento Nord-Est assicura una corretta illuminazione naturale durante tutto il giorno. Con e consumo di 203,32 kWh/m² annui, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera intervenire con migliorie energetiche. Prezzo Vantaggioso Tutto questo è disponibile al pre[…]
