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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 315.000 € (cod.660dbcc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovan Maria Oddo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albenga
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Appartamento quadrilocale in vendita a Albenga
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Appartamento quadrilocale in vendita a Albenga
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Appartamento quadrilocale in vendita a Albenga
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Appartamento quadrilocale in vendita a Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
UN PIZZICO DI STORIA E UNICITà NEL CUORE DI ALBENGA Vico Folchero - Albenga (SV) Prezzo richiesto: € 315.000 Box-Auto compreso nel prezzo! Nel centro storico di Albenga, a pochi passi dalle meraviglie medievali e dalle iconiche torri che caratterizzano la città , proponiamo in vendita un appartamento dal fascino ineguagliabile, un vero e proprio "Pezzo Unico" . Ubicato all'interno di una delle rarissime palazzine del centro storico dotate di ascensore , questa residenza unisce la comodità moderna al sapore autentico della storia. L'immobile si distingue per una particolare e movimentata disposizione interna : le caratteristiche scale in ardesia collegano i diversi livelli, creando giochi di volumi e "movimenti" architettonici unici che donano dinamismo, carattere e un'indiscussa eleganza a tutta la casa. Composizione dell'immobile: Ingresso che si apre su una splendida e accogliente sala Cucina abitabile Camera matrimoniale di charme con suggestivo affaccio su Via Oddo Bagno Soppalco abitabile , un ambiente versatile ideale per realizzare una seconda camera da letto, uno studio riservato o un delizioso salottino con armadio a muroPratico locale lavanderia / ripostiglio Uno splendido terrazzo vivibile , vero e proprio angolo di paradiso privato all'aperto, ideale per momenti di totale relax. Finiture e Comfort: La proprietà si presenta in ottime condizioni interne , pronta per essere vissuta. Impreziosita da affascinanti soffitti a volta che esaltano l'ampiezza degli spazi, pavimenti nelle camere in parquet e dotata di riscaldamento autonomo . La Posizione e il Contesto: Vivere nel centro storico di Albenga significa respirare storia, cultura e tradizione, godendo al contempo di tutti i servizi a portata di mano. Albenga, la splendida città ingauna, offre un contesto ricco di negozi, ristoranti tipici e monumenti, mantenendo un'atmosfera suggestiva e rilassata. Il mare e le spiagge sono facilmente raggiungibili con una piacevole passeggiata a piedi attraverso i caratteristici viali alberati della cittÃ[…]
