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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albenga a 799.000 € (cod.6609e596)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albenga, la richiesta di 799.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
799.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2219 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.517 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA UNO
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con giardino con caminetto con mansarda
Situata in Albenga, nel Viale del Re oggi Viale Martiri della Libert. Villa liberty risalente al 1870, costruita con criteri anti-sismici, si sviluppa su quattro livelli, due abitativi e due tecnici. Il piano rialzato e il primo, di circa 120 mq ciascuno, sono collegati tra loro da un' ampia scala interna e le importanti finestre si affacciano sulla corte privata ed esclusiva. Il perfetto stato conservativo si esprime con eleganza in decorazioni, linee curve e angoli smussati e in motivi floreali. La scala d' accesso, le finestre decorate e le bordature delle facciate ne sono testimonianza. I soffitti decorati di tre metri e cinquanta circa, le porte e le finestre in legno, i pavimenti antichi, sono uniformi con la storia dell' immobile. All' interno la residenza si compone di un ampio ingresso dal quale si accede al salotto con camino, alla cucina, ad altre due camere, al ripostiglio e al bagno di servizio. Lo schema rettangolare e la suddivisione dei locali si ripete al piano superiore: un ampio disimpegno consente l' accesso alle quattro camere matrimoniali, al ripostiglio, al bagno e al grazioso balcone con suggestiva vista sul viale alberato. Dal disimpegno una porta cela una scala in legno che conduce al piano mansardato costituito da pareti in mattoni a vista, pavimento in ciottoli di cotto e tetto costruito con travi in larice d' America a vista. Sul colmo, un suggestivo terrazzo panoramico. La posizione esclusiva, centrale e alle porte della citt vecchia, la totale indipendenza, unite all' importante superficie, consentono di valutare la propriet, non solo come residenza, ma anche come immobile di rappresentanza per convegni, mostre, uffici, strutture ricettive o per la realizzazione e frazionamento in pi unit abitative. Opportunit di acquistare un locale commerciale con due vetrine adiacente alla villa, ideale come immobile a reddito o eventuale locale box, depandance a servizio della propriet. ? 799.000 APE: G EP gl,nren 225,98 kWh/mq anno Se tra queste proposte non hai trovato ci che desideri,[…]
