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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 250.000 € (cod.660934d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Popolo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.486 €/m² e
2.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone
Nel cuore della prestigiosa Piazza del Popolo, ad Albenga, l'affascinante appartamento al secondo piano di un elegante edificio risalente ai primi del ’900 conquista per l’atmosfera ricca di charme e per l’equilibrio tra il fascino dell’epoca e il comfort contemporaneo. La ristrutturazione ha saputo valorizzare le caratteristiche originarie dell’immobile, reinterpretando gli spazi con soluzioni funzionali e curate in ogni dettaglio, senza rinunciare all’eleganza e alla personalità della casa. L’abitazione accoglie in un piacevole soggiorno, affiancato da una cucina vivibile, arredata con gusto e organizzata in modo pratico e funzionale, e da un comodo bagno di cortesia con spazio dedicato alla lavatrice. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, un secondo bagno e uno studio, ambiente versatile che, in base alle esigenze personali, può essere trasformato in una seconda camera. A rendere particolarmente piacevole la proprietà è l’accesso diretto al balcone da ogni ambiente, con esposizione a nord-est. Una soluzione che crea continuità tra gli spazi interni e l’esterno, regalando alla casa una piacevole sensazione di ariosità e luminosità. Un’abitazione di carattere, dove l’eleganza della storia si fonde con il comfort della vita contemporanea, in una delle zone più autentiche e suggestive di Albenga. Una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico medievale e dalle sue atmosfere senza tempo
