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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 265.000 € (cod.66092a6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBENGA SERVICE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
ALBENGA: Valido plurilocale in posizione centralissima, facente parte di un piccolo caseggiato anni '20 in buone condizioni generali senza spese condominiali, posto al 1° piano senza ascensore, disposto angolare libero su 2 lati, composto da ampio ingresso, due camere matrimoniali, soggiorno collegato con cucina abitabile, cameretta/studiolo, bagno finestrato con vasca + vetro fisso doccia, 2 balconi e un piccolo terrazzo interno dove son presenti un ripostiglio/lavanderia, un trogolo in marmo e la pompa di calore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione completa del 2008 con pavimentazione in graniglia alla genovese, infissi in anodizzato con doppio vetro e persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, aria condizionata caldo/freddo, controsoffitto con faretti led, impianti a norma e rivestimenti di ottima qualità. Ideale prima casa o come investimento per uso ufficio data la favorevole posizione. Ape classe D - 44 kWh/m2anno - Richiesta € 265.000,00
