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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 320.000 € (cod.6607d6cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa Affiliato - Vicenza San Bortolo - Vicen
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con climatizzazione
TRILOCALE RISTRUTTURATO VISTA MARE PIANO ALTO ALBENGA ALBENGA: In zona centrale, comoda alla stazione FS e a soli 500 mt dal mare, ampio alloggio angolare posto a piano alto con ascensore facente parte di uno stabile con facciate e tetto rifatti, composto da ampio ingresso-corridoio, sala con cucina a vista con sfogo sul primo balcone vivibile con vista mare Isola, due camere matrimoniali, stanza adibita a cabina armadio, un grande bagno con vasca e porta finestra che affaccia sul secondo balcone, secondo bagno con box doccia e areazione forzata. L'immobile si presenta in perfette condizioni, ristrutturato completamente a nuovo con pavimentazione e rivestimenti omogenei in ceramica marmorizzata, controsoffitto con faretti a led, pompa di calore inverter con split per aria condizionata caldo/freddo, boiler di ultima generazione per la produzione di acqua calda, impianti elettrico/idraulico con conformità, infissi in anodizzato con tapparelle elettriche e cassonetti coibentati, porte interne di design e portoncino blindato. Ottima prima casa! Ape classe in fase di valutazione
