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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 389.000 € (cod.6603c84b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Royal House) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2431 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con garage da ristrutturare
Appartamento Doppio di Lusso con Vista Mare - 3° Piano Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della costa! Ti presentiamo un elegante appartamento doppio completamente ristrutturato a livello lusso, situato al 3° piano con ascensore. Questo gioiello immobiliare è impeccabile e pronto da abitare, perfetto per chi ricerca il massimo comfort e la qualità costruttiva. Spazi Generosi e Luminosi Con 160 m² commerciali e 145 m² calpestabili, l'immobile offre una distribuzione intelligente e accogliente. L'ingresso è caratterizzato da un elegante salone d'ingresso con porta blindata che introduce a spazi ampi e luminosi. Il salone doppio è il cuore della casa, mentre il corridoio ben proporzionato collega tutti gli ambienti con fluidità. Camere e Servizi Completi Tre camere da letto garantiscono spazio e versatilità per ogni esigenza abitativa. Due bagni completamente attrezzati assicurano comfort e praticità per tutta la famiglia. La cucina di grande metratura è completamente vivibile, ideale per chi ama cucinare e stare in famiglia. Affacci Spettacolari e Terrazze La balconata principale regala una vista aperta sul parco e una splendida vista mare che ti farà innamorare ogni giorno. Un ulteriore balcone dalla cucina permette di godere della brezza marina mentre cucini. A pochi passi dalle spiagge, questa posizione è semplicemente imbattibile. Comfort Moderno e Sostenibilità L'orientamento Sud-Ovest garantisce luminosità naturale tutto il giorno. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore assicura temperature ideali in ogni stagione, mentre l'aria condizionata completa il comfort. La testimonia l'efficienza dell'immobile. Dettagli Costruttivi Costruito nel 1970 e completamente rigenerato, l'appartamento mantiene il fascino storico con i comfort contemporanei. Tutte le finiture sono di alta qualità, gli impianti sono moderni . Opportunità di Parcheggio Possibilità di acquistare un box/garage di circa 18 m² in silos a soli 50 metri di distanza, aggiungendo €45.000 al prezzo. Una soluzione pratica e[…]
