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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 370.000 € (cod.65fd82fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3274 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA S.p.A.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico
DIMORA DI CHARME NEL CENTRO STORICO CON TERRAZZA Nel cuore del Centro Storico, lungo la via principale ricca di fascino e storia, siamo lieti di proporre una DIMORA STORICA DI ASSOLUTO PREGIO, situata al secondo piano di una torre del 1200. L'immobile stato oggetto di una profonda ristrutturazione volta a creare un perfetto equilibrio tra gli splendidi materiali d'epoca ed il comfort moderno. Entrando nellabitazione, un disimpegno conduce ad un primo luminoso soggiorno dove l'alto soffitto con travi antiche e parte dei muri in pietra e mattoni d'epoca trasmettono il calore e lo charme di secoli di storia. La cucina aperta sulla sala da pranzo e, attraverso una seconda zona living/relax, si arriva al bellissimo TERRAZZO che domina i tetti dell'antico centro medievale, spazio ideale per pranzi, aperitivi e cene sotto le stelle. La zona notte ospita due camere da letto, e due bagni. Questo splendido rifugio elegante nel cuore della storia, dove il passato incontra il lusso contemporaneo, in una posizione unica, dove ogni servizio, negozio e spiaggia raggiungibile comodamente a piedi, vivendo appieno latmosfera autentica della citt. Una rara ed interessante opportunit completa l'unicit di questa dimora: la possibilit di acquistare un SECONDO IMMOBILE ADIACENTE, collegabile allunit principale e con una seconda terrazza con splendida vista sulle Torri Ingaune. Una soluzione che permette di realizzare una grande residenza oppure di dar vita ad una raffinata attivit ricettiva di lusso, valorizzando al massimo una posizione unica e di assoluto prestigio. - SC9582992
