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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 180.000 € (cod.65fbb1bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Costituzione nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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Appartamento bilocale in vendita a Albenga
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Appartamento bilocale in vendita a Albenga
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Appartamento bilocale in vendita a Albenga
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Appartamento bilocale in vendita a Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione per vacanza
Bilocale "Pari al Nuovo" - Comfort, Sole e Posizione Strategica Se cerchi una soluzione abitativa moderna, pronta da vivere e situata in una delle zone più comode e servite di Albenga, questo appartamento in Via della Costituzione è la scelta ideale. Inserito in un contesto signorile di recente costruzione (2008), l?immobile si presenta in condizioni ottime, paragonabili al nuovo. L'Appartamento Sito al primo piano con ascensore e totalmente privo di barriere architettoniche , l'appartamento offre spazi ottimizzati: Ingresso living su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista. Disimpegno funzionale che separa la zona giorno dalla zona notte. Camera da letto matrimoniale accogliente. Bagno finestrato , una rarità per le costruzioni moderne che garantisce luce e ricircolo naturale. Armadio a muro su misura, utilissimo come ripostiglio/dispensa. Balcone vivibile , con un'ottima esposizione solare che garantisce luminosità per gran parte della giornata. Dotazioni e Comfort Riscaldamento Autonomo a metano per una gestione ottimale dei consumi. Impianto di climatizzazione (caldo/freddo) già installato. Infissi in alluminio con doppio ventro per un perfetto isolamento termico e acustico. Facilità di parcheggio : ampia disponibilità di posti auto pubblici proprio sotto casa. Il Palazzo L'immobile si trova all'interno di un elegante edificio contemporaneo, caratterizzato da un'architettura pulita e moderna. Il condominio è circondato da verde curato e alberi di magnolia che donano decoro e freschezza. Gli ingressi e le parti comuni sono ampi e luminosi, mantenuti in modo eccellente. Location e Distanze La posizione è il vero punto di forza: dimentica l'auto! Sei a pochi passi da supermercati, farmacie e servizi di ogni genere. Centro Storico: soli 600 metri (raggiungibile con una piacevole passeggiata pianeggiante). Mare e Spiagge: circa 500 metri percorribili comodamente sia a piedi che in bicicletta Stazione Ferroviaria: 700 metri. Richiesta: € 180.000 Ideale sia come prima casa per giovani coppie o singl[…]
