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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Lusignano a 139.000 € (cod.65fb2794)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albenga in zona Lusignano, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Affiliato Albenga) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2438 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.655 €/m²) e per bivani (da 2.240 €/m² a 3.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino, mentre nella zona di Lusignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lusignano) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Vadino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,19%).
Invece i prezzi per la zona di Lusignano (+4,90%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Lusignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione per vacanza
Rif: PIT139 - La TEMPOCASA di Albenga propone in vendita, a 4 km dal centro di Albenga, ottimo bilocale situato al piano terra di una piccola palazzina di recente costruzione con piscina condominiale. La soluzione, priva di barriere architettoniche, è composta da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale. Il grande terrazzo vivibile, a cui si accede comodamente sia dalla zona giorno sia dalla zona notte, é uno spazio esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto. La soluzione è dotata di porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, dettagli che garantiscono una gestione economica ed efficiente. La particolarità dell'alloggio è l'accesso diretto dal terrazzo alla piscina condominiale, un vero privilegio per rinfrescarsi e rilassarsi nelle calde giornate estive senza muoversi da casa. Inserito in un contesto residenziale molto tranquillo questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia come prima casa sia come casa vacanza/investimento a pochi minuti dal mare. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182 551467, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3703600282 o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
