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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albenga a 505.000 € (cod.65f63641)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albenga, la richiesta di 505.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare 3 di Geom. Merlo Daniela) a
505.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2370 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.744 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.285 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 3.070 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 3 di Geom. Merlo Daniela
Piazza Mazzini, 9, Piazza Mazzini, 9, 17038, Villanova d'Albenga (SV)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto
ENTROTERRA DI ALBENGA - Sogni di vivere in una prestigiosa villa indipendente immersa nel verde. A Villanova d'Albenga, ti aspetta una splendida residenza in vendita. Questo immobile è perfetto per chi desidera spazi ampi e confortevoli: con una superficie di ben 141 mq. disposti su di un unico livello, è composta da: un ampio ingresso, un salone di mq. 37 con caminetto a legna ventilato per la diffusione di aria calda e soppalco ideale come zona relax con parquet in legno d'ulivo massello, due camere da letto entrambi matrimoniali, uno studio (che potrebbe tranquillamente diventare la 3° camera da letto), una cucina abitabile, due servizi igienici e un ripostiglio. Potrai rilassarti e godere della vista sulle colline circostanti dal grande porticato di oltre 20 mq. o dai due porticati dal lato dell'ingresso dell'immobile. Oltre al porticato antistante il salone, è presente una splendida area pavimentata, attrezzata come solarium e per godersi pranzi e cene all'aperto, con un fantastico forno a legna e barbecue. Costruita nel 1980, la villa si presenta in ottime condizioni, è stata costruita con materiali e rifiniture di pregio, è dotata di cappotto termico, tetto perfettamente coibentato e isolato con lastre da 15 cm. di spessore, infissi a taglio termico in legno di rovere con vetri tripli, persiane in ferro blindate e impianto di antifurto perimetrale. Il terreno di mq. 1895 circostante l'immobile, è in parte adibito ad uliveto, in parte a giardino e in parte è pavimentato con sanpietrini ed adibito a posti auto; l'intera area esterna è dotata di impianto di illuminazione. L'immobile è inoltre dotato di un magazzino posto al piano interrato di circa 70 mq. calpestabili. La proprietà è completamente recintata e l'accesso è garantito tramite un cancello carrabile motorizzato. Il prezzo di and euro; 505.000,00 renderà il tuo sogno di vivere in una prestigiosa villa indipendente una piacevole realtà. Aspettiamo la tua chiamata per fissare un appuntamento !!! - Maggiori Dettagli: Camino, Porta blindata - SC9684743
