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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 950.000 € (cod.65f4179b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Donatello nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3064 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.229 €/m² e
3.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
All'interno dell'esclusivo e signorile complesso Mistral, in posizione panoramica e riservata, a pochi passi dallo storico Sentiero Romano, proponiamo in vendita attico di 200 mq con vista sull'Isola Gallinara. Nel 2017 l'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione, realizzata con l'obiettivo di coniugare eleganza, funzionalità e innovazione. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati ripensati secondo i più elevati standard qualitativi in termini di design, comfort ed efficienza energetica. Nell'imponente zona soggiorno (50 mq), le grandi superfici vetrate creano una perfetta continuità tra gli interni e l'azzurro del cielo e del mare, regalando una vista impareggiabile e una straordinaria luminosità naturale. Adiacente alla sala troviamo una cucina con isola dotata anch'essa di un terrazzino privato. La zona notte è composta da 3 camere da letto e tre bagni, oltre ad un'ampia lavenderia, offrendo una distribuzione degli spazi ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera il massimo comfort. La camera padronale è una vera suité, dotata di cabina armadi ed bagno privato. Il terrazzo panoramico è di circa 200 mq ed è facilmente raggiungibile tramite una scala mderna con illuminazione integrata. Un autentico spazio living all'aperto, perfettamente attrezzato con cucina in muratura, ideale per momenti di relax, cene conviviali e per vivere appieno il panorama sul mare in ogni stagione. Le finiture sono di altissimo livello: parquet in rovere chiaro in tutti gli ambienti, porte interne filo muro, porta blindata, serrande motorizzate e una ricercata attenzione ad ogni dettaglio costruttivo. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica, consentendo all'immobile di raggiungere la grazie all'installazione di pannelli solari, alla coibentazione del lastrico solare e delle pareti perimetrali, ai serramenti in PVC con triplo vetro e all'impianto di climatizzazione a pavimento, con un significativo contenimento dei consumi. L'immobile è inoltre dotato di impianto di domotica[…]
