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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 265.000 € (cod.65ef4132)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Gottardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2819 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA UNO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
L'Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita uno splendido Appartamento di 92 mq commerciali, completamente ristrutturato e arredato con gusto, situato al piano terra di un piccolo stabile in un contesto tranquillo e ben tenuto. L'ingresso si apre su un'accogliente e spaziosa zona giorno, valorizzata da un'originale parete in pietra che dona carattere all'ambiente. La cucina è abitabile e funzionale e consente l'accesso al terrazzo vivibile e con piacevole scorcio di vista mare. La zona notte offre due ampie camere da letto, un bagno finestrato e due pratici ripostigli. L'immobile vanta una tripla esposizione, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro, zanzariere, predisposizione aria condizionata nella zona giorno, inoltre, i muri perimetrali sono stati isolati termicamente per ottimizzare il comfort abitativo e minimizzare i costi del riscaldamento. A completare questa interessante proposta troviamo un' ampia cantina ed un comodissimo posto auto scoperto che consente di parcheggiare due auto, caratteristiche sempre più rare e ricercate in una zona così vicina al mare. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata che consente di raggiungere in pochi minuti a piedi le spiagge, il lungomare e tutti i principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Immagina di vivere a pochi metri dalla spiaggia, in un appartamento pronto da abitare, dove ogni ambiente è stato curato nei dettagli. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! € 265.000 APE E EG gl, nren 89,6288 kWh/m2anno Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp: 342.1000268
