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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 289.000 € (cod.65ef2476)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3853 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.522 €/m² e
2.966 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.430 €/m²) e per trivani (da 2.130 €/m² a 3.315 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consorzio G.I.A. Gruppo Immobiliare Alassio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con angolo cottura
Nel cuore di Albenga, a soli 5 minuti dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq, situato al primo piano con ascensore di uno stabile signorile. L'immobile, completamente ristrutturato e parzialmente arredato, è pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una cameretta), un bagno finestrato e due balconi, perfetti per concedersi piacevoli momenti di relax all'aperto. A valorizzare ulteriormente la proprietà è presente un posto auto scoperto condominiale, una comodità sempre più ricercata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: situato in una zona tranquilla e ben servita, l'appartamento consente di raggiungere facilmente il mare, i principali servizi, i negozi e il centro cittadino, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. **Le immagini presenti nell'annuncio includono alcune elaborazioni realizzate con intelligenza artificiale, create al solo scopo di rappresentare una possibile ipotesi di valorizzazione e di arredo degli ambienti. Tali elaborazioni hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono una rappresentazione fedele dello stato attuale dell'immobile
