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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albenga in zona Campochiesa a 89.000 € (cod.65ed160a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albenga in zona Campochiesa, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.418 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.490 €/m² a 3.000 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino, mentre nella zona di Campochiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campochiesa) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Salea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albenga in zona Campochiesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA S.p.A.
DESCRIZIONE
con cantina con giardino per vacanza
CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E ULIVI COMODA AL MARE E AI SERVIZI In zona comoda ai principali servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita casetta indipendente circondata da un ampio giardino privato di oltre 1.000 mq, impreziosito da diverse piante di ulivo. La propriet caratterizzata da un ampio portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pranzare in compagnia e godersi la tranquillit del verde circostante. Internamente, l'abitazione si compone di soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ampio ripostiglio, particolarmente comodo e funzionale. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e privacy, senza rinunciare alla comodit dei servizi e alla vicinanza al mare, che dista appena 2,4 km ed facilmente raggiungibile in 6 minuti d'automobile Ottima opportunit sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Il fabbricato esistente regolarmente accatastato come abitativo e permette un ampliamento volumetrico grazie alla legge regionale "Piano Casa" fino ad un massimo del 35% della volumetria esistente. - SC9687635
