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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino a 195.000 € (cod.65ec3aad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Calocero nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2910 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
3.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vadino pressi Via San Calocero) è pari a
2.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza con climatizzazione
ALBENGA: Nella tranquilla e servita zona di Vadino, in Via San Calocero, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. L'immobile è composto da una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, due ampie camere da letto e un bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di box doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio interno e un balcone con una piacevole vista sulle torri del centro storico, che dona fascino e luminosità all'abitazione. Il riscaldamento è autonomo tramite pompe di calore caldo/freddo, una soluzione efficiente che garantisce comfort in ogni stagione. Grazie alla recente ristrutturazione, alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione comoda ai servizi e a breve distanza dal mare, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento o casa per le vacanze. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186. Ci trovi in Viale Martiri della Libertà 45 ad Albenga. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
