Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 335.000 € (cod.65eb3f41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3681 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.767 €/m² e
3.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albenga
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA S.p.A.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
PRESTIGIOSO ATTICO CON TERRAZZO NEL CENTRO STORICO Nel cuore del Centro Storico, lungo la via principale ricca di fascino e storia, siamo lieti di proporre un ATTICO DI CHARME di assoluto pregio, situato all'ultimo piano di una torre del 1200. L'immobile stato oggetto di una completa ristrutturazione, eseguita con grande attenzione ai dettagli e nel rispetto dellanima storica delledificio: le travi in legno a vista, i mattoni e le pareti in pietra donano agli ambienti unatmosfera calda, autentica e senza tempo. Lingresso dell'abitazione conduce ad una raffinata ed elegante zona living, ad un'ampia camera matrimoniale e ad un bagno. Elemento distintivo della propriet una moderna scala sospesa in ferro, dal design contemporaneo, che collega il piano abitativo a un comodo disimpegno superiore, ideale come studio, area relax o stanza hobby. Da qui si accede all'ampio TERRAZZO, vero privilegio nel centro storico: uno spazio esclusivo con splendida e sulle torri antiche di Albenga. La posizione privilegiata consente di vivere in totale comodit, con servizi e spiagge facilmente raggiungibili a piedi, immersi in un contesto di grande valore storico e culturale. Una rara ed interessante opportunit completa l'unicit di questo attico: la possibilit di acquistare un secondo immobile adiacente, creando cos ununica ampia residenza di grande prestigio oppure una soluzione ideale per lo sviluppo di un'attivit ricettiva di lusso, in una delle zone pi affascinanti della Riviera. - SC9583000
