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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino a 168.000 € (cod.65e47fb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3652 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.223 €/m² e
3.603 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.575 €/m²) e per bivani (da 2.560 €/m² a 4.365 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vadino) è pari a
3.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA UNO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Albenga Vadino – bilocale pari al nuovo con terrazza vista Isola Gallinara L’agenzia immobiliare Casasy propone in vendita un luminoso appartamento di circa 46 mq commerciali, situato nella ricercata e tranquilla zona di Vadino. L’immobile si trova al terzo piano di un moderno condominio di recente costruzione, servito da ascensore: una soluzione ideale per chi desidera comfort abitativo, praticità quotidiana e spazi esterni da vivere appieno
