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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 155.000 € (cod.65e45a80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brescia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.959 €/m² e
3.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. L. DA VINCI, V. AURELIA, V.LE PONTELUNGO, V. F.LLI VIZIANO - V. TIZIANO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA S.p.A.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
BILOCALE CON AMPIO TERRAZZO In un contesto residenziale comodo e servito, bilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L´ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con box doccia e terrazzo abitabile con ottima esposizione che regala una gradevole vista aperta ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Per completare la proprietà c'è la possibilità di acquistare un box auto situato all´interno dello stesso stabile a garantire massimo comfort e funzionalità al prezzo di 22.000. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, garantendo un'ottima efficienza energetica ed un notevole risparmio sui costi di gestione. Soluzione ideale per chi cerca unabitazione pronta alluso in una zona tranquilla e ben servita sia come residenza principale, sia come investimento per una casa vacanze
