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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 850.000 € (cod.65e1a214)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4146 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.063 €/m² e
3.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. L. DA VINCI, V. AURELIA, V.LE PONTELUNGO, V. F.LLI VIZIANO - V. TIZIANO, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa Affiliato - Vicenza San Bortolo - Vicen
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore di Albenga, in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido attico disposto su due livelli, situato all’ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si distingue per gli ampi spazi e la grande luminosità ed è composto da: ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere da letto, doppi servizi e ampi terrazzi vivibili ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. Una comoda scala interna conduce al piano sottotetto, un ambiente versatile perfetto come zona hobby, studio, area relax o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo box auto privato. Caratteristiche principali:? • Attico su due livelli? • Tre camere da letto? • Ampio soggiorno? • Cucina abitabile ?• Doppi Servizi? • Terrazzi vivibili? • Piano sottotetto? • Box auto privato ?• Ottima esposizione e luminosità Soluzione ideale sia come prima casa che come residenza di pregio a pochi minuti dal mare. Per maggiori informazioni e visite contattaci
