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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino a 135.000 € (cod.65dacfa5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Case delle Fate di gravano Claudio) a 135.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2700 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.370 €/m² e 3.808 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.610 €/m²) e per bivani (da 2.530 €/m² a 4.365 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vadino) è pari a 3.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
2700 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Albenga (SV)
Zona OMI:
C3 (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA)
Indirizzo:
Vadino
Pubblicato:
lun 26 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Case delle Fate di gravano Claudio

Case delle Fate di gravano Claudio

Via Ghiglieri 17, Finale Ligure (SV)

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