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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 360.000 € (cod.65da449f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.763 €/m² e
3.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. L. DA VINCI, V. AURELIA, V.LE PONTELUNGO, V. F.LLI VIZIANO - V. TIZIANO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MANTELLASSI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con cucina abitabile
In zona centrale, nelle immediate vicinanze del Centro Storico di Albenga, proponiamo in vendita attico di circa 130 mq situato in stabile servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e grande terrazza vivibile con vista aperta sulla piazza e sul Centro Storico. Completa la proprietà un magazzino situato a breve distanza dall'abitazione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione; eventuali interventi di ammodernamento e personalizzazione consentirebbero di valorizzarne ulteriormente gli spazi e le potenzialità. Grazie alla posizione centrale, alla comodità dei servizi e alle generose dimensioni interne ed esterne, questa soluzione risulta particolarmente adatta come abitazione principale. - Richiesta € 360.000 Agenzia Immobiliare Mantellassi
