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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 185.000 € (cod.65d68454)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dalmazia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3627 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.940 €/m² e
3.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA - CAMPOCHIESA, S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison D'Elite
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura da ristrutturare per vacanza
Albenga, in zona strategica a tutti i servizi, a soli 500 metri dal mare e dalla stazione proponiamo in vendita luminosissimo bilocale posto al primo piano di palazzina anni '90. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca finestrato e terrazzo vivibile angolare. Riscaldamento totalmente autonomo con calderina a gas metano, infissi vetro camera in alluminio, esposizione principale sud/ovest e posto auto condominiale. Nessuna barriera architettonica. Possibilità cantina o box auto nelle vicinanze. Interessante come "prima casa" per chi vuole iniziare ad investire nell'immobiliare o come casa vacanza vista la posizione e le basse spese di gestione annue
