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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 170.000 € (cod.65ce4994)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dottor Beffa nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.628 €/m² e
2.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. L. DA VINCI, V. AURELIA, V.LE PONTELUNGO, V. F.LLI VIZIANO - V. TIZIANO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Scopri questa splendida opportunità immobiliare: un trilocale ampio di 75 m² commerciali (70 m² calpestabili) situato al 4º piano con ascensore nel centro città. L'immobile gode di un'esposizione soleggiata tutto il giorno grazie all'orientamento Sud-Est, garantendo luminosità naturale in ogni ambiente. La distribuzione degli spazi è intelligente e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che introduce agli ambienti principali. La cucina abitabile è perfetta per chi ama trascorrere tempo in questo spazio, mentre l'ampio soggiorno può essere facilmente utilizzato anche come camera aggiuntiva, offrendo massima versatilità. Completa la soluzione una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato che garantisce aerazione naturale. Goditi momenti di relax sul balcone, ideali per colazioni all'aperto o cene estive. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio disponibile senza compromessi sulla praticità. L'immobile, costruito nel 1980 e in buono stato di conservazione, è dotato di riscaldamento autonomo, alimentata a gas naturale, permettendoti di gestire i consumi in totale autonomia. La posizione è comodissima a tutti i servizi: negozi, uffici, scuole e trasporti pubblici a pochi passi. Particolarmente adatto per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza dell'ascensore. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale che come investimento redditizio nel mercato locativo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Le foto di questo annuncio potrebbero essere non corrette, chiamare sempre prima per informazioni specifiche
