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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albenga a 92.000 € (cod.65c1c857)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albenga, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.817 €/m² e
3.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBENGA SERVICE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino per vacanza
ALBENGA: In Regione Miranda, a circa 1,5 km dal mare, valida casetta indipendente edificata in prefabbricato in legno, libera su 4 lati con corte privata d'accesso tramite cancello pedonale, composta da ingresso nel soggiorno con ampie finestre che donano luminosità e cucina a vista, camera, cameretta, bagno con box doccia e ripostiglio esterno. Completano la proprietà un ampio giardino privato in parte piastrellato, un terreno di circa 115 mq con piccolo orto sottostante al giardino e un posto auto assegnato scoperto. L'immobile è in perfette condizioni, nuova pompa di calore per aria condizionata caldo/freddo, stupenda vista panoramica. Ideale casa vacanze pronta ad essere vissuta. L'immobile presenta alcune difformità urbanistiche. Ape classe G - 95 kWh/m2anno. Richiesta € 92.000
