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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albenga in zona Salea a 500.000 € (cod.65c0db43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albenga in zona Salea, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.790 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...) per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 3.600 €/m²) e per ville (da 2.140 €/m² a 3.805 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino, mentre la zona di Salea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salea) è pari a
2.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Vadino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albenga in zona Salea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino da ristrutturare con climatizzazione
Da Privato. A Salea d'Albenga vendo grande villa singola su tre livelli. Superficie complessiva 310 mq. c.a. Occupata fino ad aprile 2016. Abitabile da subito ma da ristrutturare per via degli impianti oramai obsoleti. La villa è vuota ed è così composta: 5 stanze, 4 servizi, ampia cucina con sgabuzzino, salone, grande box auto con serranda elettrica, grande taverna, grande cantina e locale caldaia a gasolio, parzialmente climatizzata e condizionata, pozzo con impianto di potabilizzazione ed grande giardino c.a. 1600 mq.Prezzo trattabile
