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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 220.000 € (cod.65b54932)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Europa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.576 €/m² e
2.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
l'Angolo immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con angolo cottura da ristrutturare per vacanza
Albenga – Piazza Europa | Bilocale a 100 mt dal mare – € 238.000 In posizione privilegiata, a soli 100 metri dalle spiagge e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo ampio bilocale di circa 60 mq situato al primo piano di un palazzo anni ’70 recentemente riqualificato. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è composto da: * ingresso/disimpegno; * luminoso soggiorno con angolo cottura; * spaziosa camera matrimoniale; * bagno; * ampio balcone; * veranda vivibile. La proprietà viene venduta completa di arredo, pronta da abitare o ideale come investimento per casa vacanze. Ottima esposizione e ambienti ben distribuiti. Zona molto richiesta, tranquilla e vicinissima al mare, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale sia come prima casa che come appoggio al mare. Prezzo richiesto: € 220.000
