Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino a 339.000 € (cod.65b4d300)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2947 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.261 €/m² e
3.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca, ma anche la zona di Vadino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vadino pressi Via Piave) è pari a
3.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con ascensore con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
ALBENGA: Nel quartiere di Vadino, in Via Piave, proponiamo ampio appartamento di circa 115 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e materiali di qualità, si presenta elegante, funzionale e dotato di ogni comfort abitativo. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una terza stanza ideale come studio o cameretta e un raffinato bagno finestrato completo sia di box doccia che di vasca. Completa la proprietà un comodo balcone e una cantina posta al piano interrato dello stabile. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ad aria con moderno impianto canalizzato caldo/freddo a soffitto, che consente la regolazione indipendente della temperatura in ogni ambiente, garantendo massimo comfort in tutte le stagioni. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, modernità ed una posizione strategica nel rinomato quartiere di Vadino, a pochi minuti dal centro di Albenga e dalle spiagge. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186 oppure 01821905771. Ci trovi in Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
