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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 245.000 € (cod.65b226df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOCENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison D'Elite
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
Ad Albenga, in Via Trieste zona comoda al centro e a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva di vendita splendido trilocale con ampie terrazze vivibili. Primo e ultimo piano di palazzina edificata negli anni 2000 si compone di ingresso su corridoio che comunica con tutte le stanze, ampio soggiorno con angolo cottura che accede ad una terrazza di circa 20 mq, cameretta con ripostiglio, camera matrimoniale con bagno padronale e balcone privato, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà due terrazze di circa 30 mq l'una con accessi dalle varie stanze. Riscaldamento autonomo con calderina a gas metano, impianto di climatizzazione per regolare alla perfezione la temperatura in ogni periodo dell'anno, infissi in alluminio doppio vetro e portoncino blindato. Possibilità box auto sottostante di circa 13 mq. Occasione per chi cerca la comodità del centro ma con spazi esterni vivibili in una palazzina di piccole dimensioni
