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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 599.000 € (cod.65b21e7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 599.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Chiesa nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Restarting s.r.l.) a
599.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5348 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.208 €/m² e
4.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA - CAMPOCHIESA, S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Per il suo clima mite, l’ampia passeggiata sul lungomare, il vivace centro storico e la prossimità all’entroterra con le sue innumerevoli proposte legate a sport-natura, Albenga è il luogo ideale per chi vuole vivere il mare tutto l’anno. Proponiamo a 50 metri dal mare, in nuova costruzione di alta qualità e design, con caratteristiche altamente tecnologiche, trilocale attico arredato con vista mare. L’appartamento posizionato al quinto e sesto piano dispone di ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, la vetrata scorrevole a tutta parete e a tutta altezza consente l’accesso al terrazzo vivibile (di circa 9 mq), camera matrimoniale per ospiti, bagno di servizio, camera matrimoniale patronale con bagno privato. Dal soggiorno una comoda scala elicoidale porta al piano superiore in un vano arredato con seconda cucina e una vetrata scorrevole apre l’accesso all’ampio solarium dove è possibile posizionare una piscina. L’intero appartamento e il solarium sono elegantemente arredati con mobili di qualità. Completano l'immobile un box auto singolo di circa 19 mq e una cantina di 4 mq
