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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Lusignano a 110.000 € (cod.65af0cac)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albenga in zona Lusignano, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.440 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.725 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino, mentre nella zona di Lusignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lusignano) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Vadino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Lusignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con garage di nuova costruzione senza ascensore
Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione - Piano 1° - composto da : soggiorno con angolo cottura - camera - bagno con finestra - balcone - riscaldamento autonomo- arredato - Garage - Nel complesso è possibile usufruire della piscina
