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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 465.000 € (cod.65aafee1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3251 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.714 €/m² e
3.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. L. DA VINCI, V. AURELIA, V.LE PONTELUNGO, V. F.LLI VIZIANO - V. TIZIANO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA UNO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente costruzione con garage
Nel cuore di Albenga, a pochi passi da tutti i principali servizi e dall’incantevole Centro Storico, l’Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita un raffinato appartamento di ben 143 mq commerciali, completamente ristrutturato nel 2021 e arredato su misura; i materiali e le finiture utilizzati per la ristrutturazione sono di alta qualità, come il parquet, gli infissi a taglio termico e l' illuminazione. Tutti gli impianti sono di ultima generazione e certificati. L'arredamento di design è stato progettato su misura. L’ingresso a corridoio impreziosito da armadi a muro, perfetti per ottimizzare gli spazi, conduce ad un luminoso e ampio open space suddiviso da una moderna cucina con penisola e soggiorno. La zona notte, ben separata, garantisce privacy e comfort ed è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta versatile, perfetta come studio o stanza per bambini e un secondo bagno di servizio. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida terrazza vivibile che abbraccia l’appartamento su tre lati, offrendo spazi esterni ideali per rilassarsi all’aria aperta. L’immobile è inoltre dotato di comfort moderni come videocitofono e aria condizionata, per una qualità abitativa elevata in ogni stagione. A completare questa interessante proposta troviamo un comodo posto auto coperto al piano seminterrato dello stabile, facilmente raggiungibile tramite ascensore e una pratica cantina . Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca stile, funzionalità e una posizione strategica nel cuore di Albenga. Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita. Euro 465.000 APE C 64 kWh/mq anno Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga – www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp 342.1000268
