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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 178.000 € (cod.65a42353)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dalmazia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.016 €/m² e
3.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA - CAMPOCHIESA, S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA UNO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
L’Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita, elegante bilocale come nuovo, situato in posizione comoda sia al mare che al centro, con tutti i servizi a pochi passi. L’immobile si trova all’interno di una palazzina di recente costruzione, curata e moderna, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e una terrazza vivibile a loggia, completa di tende da sole. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, rifinito con attenzione ai dettagli e valorizzato da un’ottima esposizione ad ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro, zanzariere, videocitofono e spese condominiali davvero contenute. Rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Possibilità di acquistare un comodo box auto a € 22000, per la massima praticità. La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: vicinissima al mare, ai negozi, al centro e alla stazione ferroviaria, permette di vivere appieno la comodità dei servizi e il fascino della vita in riviera. Albenga è una pittoresca cittadina ligure famosa per il suo centro storico medievale perfettamente conservato, le spiagge sabbiose e il lungomare vivace. Tra torri, palazzi storici e piazze caratteristiche, offre cultura, relax e una qualità della vita unica a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! € 178.000,00 APE: Ep 315,60 kWh/mq anno Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp 342.1000268
