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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino a 265.000 € (cod.65947f0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2387 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.229 €/m² e
3.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.890 €/m²) e per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 3.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vadino) è pari a
3.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBENGA SERVICE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
ALBENGA: In località Vadino a soli 100 mt dal mare, plurilocale posto al primo piano di uno stabile in perfette condizioni dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con sfogo sul primo terrazzo vivibile loggiato con vista scorcio di mare, cucina abitabile e accesso al secondo terrazzo loggiato, tre camere di cui una con portafinestra che da accesso al terzo terrazzo loggiato con vista scorcio di mare, primo bagno finestrato con vasca, secondo bagno con box doccia ed infine ripostiglio. L'alloggio si presenta in buone condizioni con una pavimentazione omogenea in ceramica chiara, infissi in anodizzato con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Ideale prima casa o comoda casa per le vacanze! Ape classe E - 62 kWh/m2anno. Richiesta € 265.000
