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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 275.000 € (cod.659281ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2669 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con ascensore con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
In una delle zone più richieste di Albenga, proponiamo in vendita ampio appartamento di 103 mq situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L’immobile si compone di luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera con balcone e due bagni; Dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina al piano interrato. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e una posizione tranquilla a pochi minuti dal mare e dai servizi
