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Negozio in vendita ad Albenga a 250.000 € (cod.659213ee)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare Marco Napoli
DESCRIZIONE
Albenga centro – Negozio a reddito con 5 vetrine, investimento sicuro Descrizione: Nel cuore di Albenga, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante negozio a reddito situato tra Via Mazzini e Via Novaro, con ottima visibilità grazie alle 5 ampie vetrine su strada. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 180 mq ed è composto da un grande locale open space di circa 160 mq, oltre a un retro ad uso magazzino di circa 50 mq. Attualmente locato a primaria società operante nel settore dell’elettronica (GBC), storicamente presente nel punto vendita da oltre 40 anni, garanzia di affidabilità e continuità. Il negozio genera un canone annuo di € 21.330, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Caratteristiche principali: - Superficie: 180 mq - Locali: open space + magazzino - Vetrine: 5 su strada - Posizione: centrale, ad alto passaggio - Stato locazione: affittato - Canone annuo: € 21.330 Prezzo: € 250.000 Punti di forza: - Rendita immediata - Conduttore storico e affidabile - Posizione strategica nel centro di Albenga - Ottima visibilità commerciale Ideale per: Investitori alla ricerca di un immobile a reddito sicuro, con prospettive di rivalutazione nel tempo. Contatti: Per maggiori informazioni o per ricevere documentazione completa, contattaci senza impegno
