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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 395.000 € (cod.6592120b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2762 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.690 €/m² e
3.026 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCH...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBENGA SERVICE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
ALBENGA: A soli 150 metri dal mare, ampio appartamento completamente ristrutturato posto a piano intermedio con ascensore di uno stabile in perfette condizioni generali in merito ad una completa ristrutturazione dell'intero edificio, composto da doppio ingresso, ampio soggiorno con cucina in muratura, doppia sala, camera padronale con bagno esclusivo finestrato, camera doppia, camera singola/studio, bagno principale finestrato con vasca idromassaggio, ripostiglio e due terrazzi con vista mare laterale su cui si affacciano tutti gli ambienti. Le condizioni interne sono ottime con pavimentazione omogenea in ceramica, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo gestito da doppia caldaia esterna a gas, aria condizionata caldo/freddo, ottima esposizione al sole. L'appartamento vanta ampi spazi e luminosità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona costiera. Possibilità di frazionamento in 2 unità abitative. A parte dalla richiesta possibilità d'acquisto di un box nelle immediate vicinanze alla cifra di € 40.000,00. Ape classe B - 50 kWh/m2anno Richiesta € 395.000,00
