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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 195.000 € (cod.65903732)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.573 €/m² e
2.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albenga
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Appartamento trilocale in vendita a Albenga
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Appartamento trilocale in vendita a Albenga
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Appartamento trilocale in vendita a Albenga
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Appartamento trilocale in vendita a Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione da ristrutturare per vacanza
La Posizione: Tra Storia e Comodità Situato in Strada Vicinale del Molino , l'appartamento gode di una posizione strategica e irripetibile. Ci troviamo a ridosso del celebre "Ponte Rosso" (Viveri) , il collegamento diretto verso il cuore pulsante del Centro Storico . Il valore aggiunto? La vicinanza immediata agli scavi archeologici ed a tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole, farmacie) ma immersi nella bellezza del patrimonio storico di Albenga. L'Appartamento: Spazi ottimizzati e subito abitabile Sito al primo piano , l'immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie alla ristrutturazione del 1998 e a una manutenzione costante. Zona Giorno: Ingresso living su una luminosa zona giorno, ideale per la vita quotidiana. Zona Notte: Due camere da letto Bagno: Ampio e funzionale, dotato di box doccia. Outdoor: Due balconi baciati dal sole , ideali per chi cerca uno sfogo esterno luminoso. Due comodi ripostigli essenziali per riporre oggetti ed elettrodomestici per la gestione quotidiana della casa. Dettagli Tecnici Infissi: Alluminio con doppio vetro per il massimo comfort. Riscaldamento: Dotato di contabilizzatore di calore , per una gestione efficiente delle spese. Stato: Pronto per essere abitato sin da subito. Produzione Acqua Calda: con caldaia esterna a gas metano Collegamenti e Distanze Strategiche La centralità della zona permette di raggiungere tutto in pochi minuti Distanze: Scavi Archeologici Centro Storico (Albenga) Fermata Autobus 150 metri Stazione Ferroviaria 1 km (circa 12 minuti a piedi) Spiagge di Albenga 900 mt (comoda passeggiata o bici) Alassio 6 km (10 minuti in auto o bus) Ottimo come Prima Casa o Casa Vacanza Grazie alla sua posizione eccezionale tra il mare e le testimonianze romane e medievali, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per residenti che per chi cerca un investimento sicuro nel mercato delle locazioni turistiche. Contattaci per fissare una visita e scoprire questa perla nel cuore di Albenga
