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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 195.000 € (cod.65903732)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albenga
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Appartamento trilocale in vendita a Albenga
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Appartamento trilocale in vendita a Albenga
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Appartamento trilocale in vendita a Albenga
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Appartamento trilocale in vendita a Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione da ristrutturare per vacanza
La Posizione: Tra Storia e Comodità Situato in Strada Vicinale del Molino , l'appartamento gode di una posizione strategica e irripetibile. Ci troviamo a ridosso del celebre "Ponte Rosso" (Viveri) , il collegamento diretto verso il cuore pulsante del Centro Storico . Il valore aggiunto? La vicinanza immediata agli scavi archeologici ed a tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole, farmacie) ma immersi nella bellezza del patrimonio storico di Albenga. L'Appartamento: Spazi ottimizzati e subito abitabile Sito al primo piano , l'immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie alla ristrutturazione del 1998 e a una manutenzione costante. Zona Giorno: Ingresso living su una luminosa zona giorno, ideale per la vita quotidiana. Zona Notte: Due camere da letto Bagno: Ampio e funzionale, dotato di box doccia. Outdoor: Due balconi baciati dal sole , ideali per chi cerca uno sfogo esterno luminoso. Due comodi ripostigli essenziali per riporre oggetti ed elettrodomestici per la gestione quotidiana della casa. Dettagli Tecnici Infissi: Alluminio con doppio vetro per il massimo comfort. Riscaldamento: Dotato di contabilizzatore di calore , per una gestione efficiente delle spese. Stato: Pronto per essere abitato sin da subito. Produzione Acqua Calda: con caldaia esterna a gas metano Collegamenti e Distanze Strategiche La centralità della zona permette di raggiungere tutto in pochi minuti Distanze: Scavi Archeologici Centro Storico (Albenga) Fermata Autobus 150 metri Stazione Ferroviaria 1 km (circa 12 minuti a piedi) Spiagge di Albenga 900 mt (comoda passeggiata o bici) Alassio 6 km (10 minuti in auto o bus) Ottimo come Prima Casa o Casa Vacanza Grazie alla sua posizione eccezionale tra il mare e le testimonianze romane e medievali, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per residenti che per chi cerca un investimento sicuro nel mercato delle locazioni turistiche. Contattaci per fissare una visita e scoprire questa perla nel cuore di Albenga
