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Negozio in vendita ad Albenga a 40.000 € (cod.658e9822)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento più di 150 annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Building Project Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
Att.1487_Sembra un'ottima opportunità commerciale! Albenga ha un centro storico e un'area urbana molto dinamici, e un locale di queste caratteristiche ha un forte potenziale, specialmente grazie alla ristrutturazione recentissima. Visibilità Strategica: Con 4 vetrine su una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, il locale funge da "faro" visivo. La visibilità è il tuo primo strumento di marketing gratuito. Superficie e Layout: 85 mq sono una metratura generosa per 25 posti a sedere totali; questo suggerisce un ambiente spazioso, comodo per i clienti e funzionale per chi ci lavora (evitando l'effetto "stretto" tipico di molti bar di città). Licenza Tipologia 2: Questa licenza permette la somministrazione di bevande e di alimenti che richiedono una preparazione minima (panini, bruschette, piatti pronti, riscaldati), il che si sposa perfettamente con la gestione snella a 2 addetti. Il Fattore "Mercato dell'Antiquariato" Il mercato settimanale ad Albenga è un evento che attira un pubblico specifico: collezionisti, turisti e curiosi con una buona predisposizione alla spesa. Opportunità: In quei giorni, il flusso pedonale triplica. È il momento ideale per offrire colazioni gourmet o aperitivi a tema.Chiudere la domenica è un lusso che garantisce qualità della vita ai gestori, ma assicurati che il mercato dell'antiquariato non cada proprio di domenica (spesso in Liguria questi mercati sono mensili e domenicali). Se così fosse, varrebbe la pena valutare un'apertura straordinaria. Data la posizione centrale e il passaggio veicolare, punta forte sulla colazione veloce e sulla pausa pranzo per i lavoratori della zona. Il Dehors: I 10 posti esterni sono fondamentali in Liguria. Assicurati che siano ben riscaldati in inverno o ben ombreggiati in estate per massimizzare la redditività di quei posti tutto l'anno. Ristrutturazione 2025: Essendo un locale praticamente nuovo, punta sulla modernità degli impianti e sul risparmio energetico, fattori che abbattono i costi fissi mensili. Contatti Tel: 011 6673087 […]
