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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albenga in zona San Fedele a 120.000 € (cod.658a8a5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albenga in zona San Fedele, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.302 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.310 €/m² a 2.635 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino, mentre nella zona di San Fedele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Fedele) è pari a
1.910 €/m², di poco superiore al valore della zona Bastia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albenga in zona San Fedele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBENGA SERVICE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage per vacanza
ALBENGA: In località San Fedele a 3 Km dal mare, casa indipendente da terra a cielo e libera su 2 lati, composta da ingresso nel soggiorno, disimpegno, ampia cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia, balconcino, scala interna in muratura che conduce al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali di cui una con piccolo bagno esclusivo. L'immobile si presenta in buone condizioni ed ha subito una ristrutturazione della facciata circa 10 anni fa ed un recente rifacimento interno con una pavimentazione in ceramica, infissi in anodizzato con doppio vetro, persiane in alluminio, impianti elettrico e idraulico completamente rifatti, riscaldamento autonomo con termosifoni attualmente alimentati da caldaia a gpl con possibilità di sostituirla a gas. Completa la proprietà un'ampia corte antistante con possibilità di utilizzo per due posti auto. Ideale prima casa o casa per le vacanze! Ape classe F - 85 kWh/m2anno. Richiesta € 120.000
