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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 199.000 € (cod.658a4f6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBENGA SERVICE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
ALBENGA: In zona centralissima, con accesso da Via dei Mille, comodo alla stazione FS e a soli 500 mt dal mare, ampio alloggio libero su tre lati, posto al primo piano senza ascensore facente parte di un piccolo stabile in buone condizioni generali. L'immobile è composto da ingresso nell'ampia sala, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, ampio bagno finestrato con vasca e due balconi, ottima esposizione al sole, riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas e 2 pompe di calore inverter con fan coil posizionati nel soggiorno e in una camera. Ottima prima casa! Ape classe F - 51 kWh/m2anno Richiesta € 199.000
