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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga a 170.000 € (cod.6583fab8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2833 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.738 €/m² e 2.944 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. L. DA VINCI, V. AURELIA, V.LE PONTELUNGO, V. F.LLI VIZIANO - V. TIZIANO, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2833 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Albenga (SV)
Zona OMI:
C1 (V. L. DA VINCI, V. AURELIA, V.LE PONTELUNGO, V. F.LLI VIZIANO-V. TIZIANO, V. SANZIO, V. PIAVE, STR. S. CLEMENTE, FERROVIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 19 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Architettura Immobiliare di Arch. Tiziana Marini

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura

Scopri questo incantevole appartamento situato al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore. Con una superficie commerciale di 60 m² e 52 m² calpestabili, questo immobile è in buone condizioni e pronto all'uso, perfetto come seconda casa o per chi cerca un angolo di tranquillità. L'ingresso, dotato di porta blindata, conduce a un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. L'appartamento dispone di due camere da letto accoglienti e un bagno completo con doccia. Inoltre, una comoda dispensa e due balconi offrono spazi aggiuntivi per riporre oggetti o semplicemente godere del panorama. Le basse spese ordinarie rendono questa proposta ancora più interessante. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort in tutte le stagioni, mentre l'aria condizionata assicura freschezza durante l'estate. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! ARCHITETTURA IMMOBILIARE SRL DECLINA EVENTUALI RESPONSABILITA' PER ERRORI O DIFFORMITA

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