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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albenga in zona Bastia a 560.000 € (cod.6582d3e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albenga in zona Bastia, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da CM IMMOBILIARE) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.595 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.195 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fedele, mentre nella zona di Bastia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bastia) è pari a
1.970 €/m², di poco superiore al valore della zona San Fedele che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare
Bastia D'albenga in antico casale del 1900 rustico ristrutturato situato in un piccolo borgo nell'immediato entroterra di Albenga, senza spese condominiali casa con ingresso indipendente, dislocata su tre piani da cielo a terra e composta da, piano terra: ingresso, su una grande taverna con finestra, il pavimento in tavolato, cucina attrezzata (lavandino in graniglia, forno a legna e soffitti a volte), bagno finestrato con doccia e mosaico; sulla dx
