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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Campochiesa a 150.000 € (cod.6581eb43)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albenga in zona Campochiesa, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.195 €/m² e
2.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALL...) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.865 €/m²) e per quadrivani (da 1.715 €/m² a 4.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadino, mentre la zona di Campochiesa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campochiesa) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Vadino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
Invece i prezzi per la zona di Campochiesa (+1,39%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Campochiesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita ad Albenga - Campochiesa** Scopri questa incantevole mansarda al primo piano, situata nella tranquilla zona di Campochiesa ad Albenga. Questo immobile, parte di una palazzina di sole due piani, offre un'accogliente atmosfera grazie alla sua ampia metratura di 80 m² commerciali. L'ingresso si apre su un luminoso salone, perfetto per momenti di relax, mentre le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort. Una delle caratteristiche più affascinanti di questo appartamento è la mega terrazza, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il sole. La cucina e il bagno sono funzionali e ben distribuiti, mentre la grande dispensa offre ulteriore spazio per riporre tutto ciò che serve. L'area è recintata e dotata di cancello, assicurando privacy e sicurezza. Posteggi comodi e sempre disponibili si trovano a soli 50 metri dall'ingresso. Sebbene l'immobile necessiti di un rinfrescamento, il proprietario è disposto a consegnarlo ristrutturato chiavi in mano, rendendo questa opportunità ancora più allettante. Il prezzo è fissato a € 149.000, un affare considerando le potenzialità di questo spazio. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso
