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Casa indipendente in vendita ad Albenga in zona San Fedele a 450.000 € (cod.6581e608)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Fedele.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Fedele) è pari a 1.895 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
133 m²
Prezzo al m²:
3383 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
IPE:
119.6 kwh/m²
Città:
Albenga (SV)
Zona OMI:
D1 (S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALLINARA - SALEA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 marzo 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Prestigiosa Casa Indipendente vista mare nel cuore di un caratteristico Borgo Ligure Siamo lieti di presentarvi in esclusiva, sulle prime colline liguri, dove il tempo sembra rallentare e lo sguardo si perde tra il mare e la piana ingauna. A soli due chilometri da Albenga e a cinque minuti da Alassio, questa dimora indipendente domina il paesaggio con eleganza e discrezione. Un tempo rustico in pietra, oggi è il risultato di una rinascita totale: una ristrutturazione profonda e meticolosa che ha saputo conservare l’anima autentica ligure, integrandola con il comfort e la tecnologia più evoluta. Ogni dettaglio racconta una scelta di qualità, ogni finitura parla di ricerca e cura. Varcando l’ingresso si viene accolti da un ampio salone di 40 mq, dove la luce entra generosa e il mare diventa parte dell’arredo. È uno spazio che invita a fermarsi, a respirare, a condividere. La camera padronale, con bagno privato, è un rifugio intimo e silenzioso, mentre il secondo bagno e gli ambienti accessori completano un piano terra studiato per il massimo comfort. Il box auto, già predisposto per diventare un’ulteriore camera, offre versatilità e possibilità future. Salendo al piano superiore, attraverso una scenografica scala a vista, si apre uno spazio dedicato alla convivialità: una grande cucina con vista mare, una veranda dalle vetrate moderne che si aprono completamente al cielo o si chiudono per creare un ambiente intimo in ogni stagione. Il parquet firmato Archimede Bozzo scalda ogni passo, i serramenti in legno con vetrocamera incorniciano il panorama come quadri naturali, le pareti in Bio Malta donano matericità ed eleganza. La domotica consente di gestire riscaldamento a pavimento, antifurto, illuminazione e climatizzazione Daikin anche a distanza: una casa che risponde, che protegge, che accoglie. E poi la terrazza… realizzata in teak birmano,. Qui le giornate iniziano con il sole che illumina le colline e finiscono con tramonti che tingono tutto di oro e rosa sospesi tra cielo e mare. La piscina idromassaggi[…]

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