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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino a 129.900 € (cod.657a1c7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino, la richiesta di 129.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
129.900 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4059 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.999 €/m² e
3.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.780 €/m²) e per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vadino) è pari a
3.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albenga in zona Vadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
ALBENGA: Situato nella rinomata zona di Vadino, in Regione Avarenna, in posizione comoda al mare e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento ideale come appoggio per le vacanze o come interessante investimento. L’immobile si trova al primo piano rialzato e si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura e quattro posti letto, un bagno dotato di box doccia e un comodo ripostiglio. Punto di forza dell’appartamento è il grande terrazzo di circa 30 mq sul quale affaccia l’intera abitazione, uno spazio esterno raro da trovare in una posizione così centrale, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per vivere al meglio la bella stagione. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con termosifoni, presenta basse spese condominiali ed è completata da una comoda cantina situata sotto il condominio. Il palazzo dispone inoltre di un’area dedicata ai posti auto condominiali a rotazione. Una soluzione pratica e funzionale, perfetta per chi desidera una casa al mare in una zona servita e facilmente raggiungibile. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186 oppure 01821905771. Ci trovi in Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
